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Immobilie verkaufen 2022: Individuelle Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten. Wer auf gut Glück in einen Immobilienverkauf startet, wird schnell auf Probleme stoßen. Zudem riskiert man so, dass der Verkaufserlös letztlich zu niedrig ausfällt und nicht den eigenen Erwartungen entspricht. Und Immobilienverkauf ist nicht gleich Immobilienverkauf: Ein Hausverkauf unterscheidet sich von einem Wohnungsverkauf und ein Grundstücksverkauf hat wiederum ganz andere Eigenheiten. Eine Verkaufsunterstützung von Experten ist beim Immobilienverkauf besonders wertvoll, denn so lassen sich Fehler vermeiden und der Verkaufserlös um bis zu 30% und mehr steigern.

Auf dieser Seite finden Sie die wichtigsten Informationen zu Ihrem Immobilienverkauf, damit sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.




Das Wichtigste zum Thema Immobilie verkaufen in Kürze


Immobilie verkaufen: Wie läuft der Immobilienverkauf ab?

Ein Immobilienverkauf kann viel Zeit in Anspruch nehmen und sehr anstrengend sein. Um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich zu verkaufen, müssen viele Dinge bedacht und zahlreiche Fragen beantwortet werden. Viele Verkaufsinteressenten haben angesichts der komplexen Herausforderung eines Immobilienverkaufs Bedenken und sind sich nicht sicher, wie sie diese richtig angehen sollen. Vor dem Start ist es sinnvoll, sich einen Überblick über die zu erledigenden Aufgaben zu verschaffen.

Der klassische Verkaufsprozess lässt sich in die folgenden Schritte unterteilen:

  • Immobilie bewerten
  • Richtigen Makler finden
  • Verkaufsstrategie festlegen und Angebotspreis definieren
  • Unterlagen einholen
  • Exposé erstellen (inkl. professioneller Fotos)
  • Immobilie bewerben
  • Besichtigungen mit Interessenten durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Käufer auswählen
  • Kaufvertrag beim Notar abschließen
  • Immobilie an den neuen Eigentümer übergeben

Unsere Immobilienexperten begleiten Sie durch den Verkaufsprozess

Lassen Sie sich professionell beraten, um das Maximale aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen. So können Sie Ihren Verkaufserlös um bis zu 30% und mehr steigern.


Vorteile und Ablauf der Verkaufsunterstützung durch Das-Immobilienportal.de

Anstatt viel Zeit dafür aufzuwenden, vor dem Verkauf Ihres Hauses Immobilienpreise zu vergleichen, können Sie einfach bei uns eine Anfrage zur Immobilienberatung stellen. Wir bringen Sie dann mit qualifizierten Experten aus unserem Fachpartnernetzwerk in Verbindung, die den Wert Ihrer Immobilie ermitteln und Sie bei Interesse auch bei der Verkaufsabwicklung unterstützen. Von unseren Partnerfirmen sind wir zu 100% organisatorisch unabhängig. Diese finanzieren unsere Dienstleistung durch eine fixe Anfragengebühr und sind daher aktiv bemüht, Ihnen zu helfen und passende Kaufinteressenten für Ihr Objekt zu finden.

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Informationen zu unseren Prüfkriterien

Unsere Serviceleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Finanziert werden wir durch die Firmen, welche von uns über die bei uns eingegangenen Immobilienberatungs-Anfragen informiert werden. Hierbei handelt es sich nicht um Provisionen, sondern um feste Gebühren als eine Art Werbekostenerstattung. Die Firmen können sich ganz auf ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir sehr effizient und synergetisch Marketing- und Vertriebsunterstützung leisten. Durch diese Synergieeffekte ist der Angebotsvergleich unterm Strich auch weitgehend kostenneutral. Unsere Firma ist zu 100% inhabergeführt und es gibt keinerlei organisatorische Verflechtungen zu irgendwelchen Anbietern. In der Entscheidung, mit wem wir zusammenarbeiten und welche Firmen Anfragen zur Bearbeitung und Angebotserstellung erhalten, sind wir dementsprechend frei, neutral und unabhängig. Die Teilnahme an unserem Partnernetzwerk steht jeder Firma offen, die unsere Qualitätskriterien erfüllt.

Wir prüfen die Qualität der Anbieter in unserem Netzwerk

Hohe Qualität und Verlässlichkeit sind die Basis, auf der Sie Ihr Projekt mit Fachanbietern aus unserem Netzwerk realisieren. Zur Sicherung hoher Qualitätsstandards wenden wir diverse Prüfmechanismen an.

  • Unsere Produktexperten überzeugen sich von der Fachkompetenz und Servicequalität der Kooperationspartner.
  • Partnerfirmen sichern uns vertraglich zu, dass sie für die auszuführenden Tätigkeiten qualifiziert sowie rechtlich geeignet sind und dass sie in ihren Branchen geltende Qualitätsstandards beachten.
  • Die Ermittlung von Informationen bezüglich Reputation und Bonität sind Teil unserer Prüfroutinen.
  • Die Einhaltung der Qualitätskriterien beurteilen wir mittels regelmäßiger Testgespräche.
  • Jeder Kunde ist eingeladen, Feedback zu seinen Erfahrungen mit unseren empfohlenen Fachfirmen zu geben. Die Kundenbewertungen fließen in die Beurteilung der Anbieterqualität mit ein. Aus den Feedbacks unserer Angebotsvergleiche der letzten 12 Monate leiten wir einen durchschnittlichen Kundenzufriedenheitswert ab von aktuell 95,6%.

Durch diese Vorgehensweise versuchen wir, unqualifizierte Betriebe zu erkennen, um diese nicht zu berücksichtigen. Zusätzlich ermöglichen wir ein passendes Matching zwischen Angebot und Nachfrage. Immobilienbewertungsfirmen können uns mitteilen, in welchen Regionen sie welche Arten von Anfragen bearbeiten können. Diese Informationen berücksichtigen wir, um für das jeweilige Anliegen basierend auf den Angaben der Interessenten aus unserem qualifizierten Partnernetzwerk nur die Anbieter zu selektieren, die besonders gut geeignet sind.

Total Quality: All diese Vorteile und Qualitätssicherungsmaßnahmen fassen wir als unseren Total Quality Ansatz zusammen.


Noch zu beachten bei der Verkaufsunterstützung durch Das-Immobilienportal

Sie erfahren alles Wissenswerte über den Wert und die Wertentwicklung Ihrer Immobilie sowie die aktuellen ‎Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Sie werden umfassend über Möglichkeiten zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beraten. Nachdem alle Informationen vorhanden sind, erstellen Ihnen die Anbieter individuelle ‎Immobilienbewertungen. Die Anbieter wissen um die Konkurrenzsituation und erstellen daher attraktive, faire Angebote. Sie sparen damit auf einfache Weise Zeit und können den Verkaufserlös Ihrer Immobilie durch Experten an Ihrer Seite deutlich steigern.

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